2026.03.16 更新 カテゴリ：BLOG
川俣町移住・定住相談支援センターに、地元工務店が作成したリフォームプランと概算費用をご用意しています。
♪川俣町へお越しの際に、是非お立ち寄りいただき、ご覧ください♪
◆空き家№103の活用プラン例：
川俣町の空き家バンクに登録されている第103号物件。
場所は、川俣町の中でも自然豊かな里山の風景が広がる 大綱木地区です。
周囲には田畑や山林が広がり、季節ごとに表情を変える美しい景色が広がっています。
春には山の新緑、夏には深い緑の山々、秋には紅葉、そして冬には静かな雪景色。
都会の喧騒から少し離れ、ゆったりとした時間が流れる場所です。
今回、この空き家の活用方法として
「里山レストラン」としてのリフォームプランを考えてみました。
古民家の落ち着いた雰囲気を活かしながら、地域の食材や自然の景色を楽しめる場所。
そのような活用の可能性を感じさせてくれる物件です。
里山の風景に囲まれた立地
物件がある大綱木地区は、川俣町の中でも特に自然環境が豊かな地域です。
周囲には田畑や山林が広がり、四季折々の自然を身近に感じられる環境です。春の新緑、夏の深い山
の緑、秋の紅葉、冬の静かな雪景色。都会の喧騒から少し離れ、ゆったりとした時間が流れる場所で
す。こうした自然の風景を身近に感じられる環境は、里山暮らしの魅力のひとつです。
・物件概要
→https://www.town.kawamata.lg.jp/uploaded/attachment/21557.pdf
・写真充実の特設サイト
→https://kawamata-gurashi.jp/%e7%ac%ac-103-%e5%8f%b7/
古民家の雰囲気を残した建物
建物は和室を中心とした昔ながらの住宅です。
広縁や畳の部屋など、古民家らしい落ち着いた空間が残されています。
建物は２階建てで、1階には12畳のリビング、DK、和室6畳、洋室6畳が配置されたゆとりある間取り。南側には縁側もあり、庭と里山の景色を眺めながら落ち着いた時間を過ごすことができます。
2階には9畳と4.5畳の洋室、さらに眺めの良いテラスもあります。
１階の倉庫スペースは、DKとも行き来ができ、趣味のスペースとして、また農作業場や農産物の加
工場等として様々な活用が考えられます。
里山レストランとしての活用アイデア
この物件は、住まいとしてだけでなく、里山レストランとしての活用も考えられます。
例えば、地元野菜や季節の食材を活かした料理などを提供する。DKの隣にある倉庫スペースを地元
農産物の加工スペースとして活用し、レストランの料理として提供する。
「里山の恵みをそのまま食卓へ届ける」といったコンセプトのレストランとしての活用も考えられま
すので、1階の部分を客席としてリフォームするプランを作成しています。
■ リノベーション前提だからこそ広がる可能性
築年相応の経年劣化や補修が必要な箇所は多数ありますが、それは用途に合わせて自由に設計できる
のも魅力です。
川俣町では、空き家改修等支援金制度（最大250万円、諸条件あり）等もありますので、初期費用も
抑えられます。
●川俣町の空き家改修に対する補助制度→https://www.town.kawamata.lg.jp/site/kurashi-tetsuzuki/akiyakaishukengai.html
●他の支援制度もございます→https://www.town.kawamata.lg.jp/site/kurashi-tetsuzuki/kawamatamati-ijusien.html
■ こんな方に
・広い土地を活かしたゆとりのある暮らしを実現したい
・移住とあわせて、まずは小さな事業を始めたい
・古民家を活かした宿やレストランを検討中
現地の空気感は、写真以上に伝わります。ぜひ一度、現地をご覧ください。
