第 71 号

物件番号：71 / 2025.03.18更新

森の中の素敵な一軒家です。カフェレストランや民宿としての活用、別荘使いにも良さそうです！

敷地は、山林部分を含めて、なんと約11,500㎡（3,000坪強）もあります。敷地の庭園の中には四阿もあり、バーベキューやキャンプ場としての使い方もできそうです。家屋は、24帖の広々ダイニングキッチンと17.5帖の居間は吹抜けで開放感抜群、囲炉裏や土間もあります。延床約170㎡の平屋建て、室内は大変に綺麗です。

 

 

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物件概要

中古住宅（第71号）

分類	空き家	所在地	川俣町山木屋字向出山
売却・賃貸	売却	価格	500万円程度（賃貸も可：6万円程度／月額）
土地面積	11.597.54 ㎡	用途地域	都市計画区域外
建物面積	1階　173.90 ㎡ 2階　－ 延床　173.90 ㎡	建物構造	木造
間取り	1階 　居間（ 15 畳 ）・台所（ 7.5 畳 ）・風呂（ 3 畳 ）・トイレ（ 0.75 畳、1 畳 ）・洋室（ 7 畳 、12 畳 ）・和室（ 10 畳 、8 畳 ）・ダイニング（ 16.5 畳 ）・その他（ 納戸 4 畳 、土間 7.5 畳 、押入等 計 5 畳 ） 2階 － 別棟の物置あり
建物補修	多少必要	補修費用負担	利用者負担
電気	配線済	水道	井戸
ガス	プロパン	トイレ	水洗（）
浄化槽	有	風呂	ガス
駐車場	有	その他	物置（99.36㎡）
交通·利便施設	バス停（かわまた認定こども園）15.2㎞　/　役場・出張所（とんやの郷） 5.0㎞ 　/　幼稚園・保育園（認定こども園）15.2㎞　/　小学校（川俣小学校）16.9㎞ 　/　中学校（川俣中学校）16.8㎞　/　医療機関（済生会川俣病院）16.3㎞ 　/　駐在所（ 山木屋駐在所）5.3㎞ 　/　金融機関（福島銀行）16.2㎞ 　/　消防署 16.3㎞ 　/　スーパー（とんやの郷小売店）5.0㎞
特記事項	建物建築年（1995年） 土砂災害警戒区域　/　接道なし
取引態様	仲介（町指定の宅建業者）
受付日	2023/02/24	現地確認日	2023/05/12
登録日	2023/05/30	有効期間	2025/05/29

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