第159号

物件番号：159 / 2026.07.27更新

羽田地区十二社の住宅街にある2014年築の築浅、美築な邸宅です

約18帖の広々としたLDKを中心に、1階には続き間の和室、2階には3つの洋室を備えた5LDKのゆとりある間取りです。家族みんなが、それぞれの時間を大切にしながら暮らせるゆとりのある住まいです。すぐにお住まいになれます！

外観：閑静な住宅街にあり、建築年は2014年と築浅、非常に綺麗にお使いの美築な2階建ての住宅です
間取り図：延べ床面積は約165㎡の広々とした５LDK。サンルーム（1階）・インナーバルコニー（2階）付きです
ＬＤＫ：18畳の対面キッチン付きのLDK。東・南側の2面採光、明るい日差しが入り込む開放的なＬＤＫです
システムキッチン：調理の時間も家族との団欒が楽しめる対面キッチンです
１Ｆ和室：８畳の和室と６畳の和室。南向きの廊下からの採光が心地よい、続き間の和室空間です
１Ｆ和室：襖を開放すると14畳の広々空間の和室となり、家族との団らんも、お客様のおもてなしにも居心地の良い空間です
サンルーム：光あふれるサンルームで、観葉植物などの置き場、洗濯干しのスペースとしても快適です
浴室：窓から自然光が差し込む、心地よいバスルームです
洗面所：収納付き洗面化粧台で、毎日の身支度も快適です
トイレ：手洗いカウンター付き、窓付きで明るく、快適なトイレです
２Ｆ洋室：10畳の洋室、3面採光、便利なウォークインクローゼット付きです
ウォークインクローゼット：大容量で収納力のあるクローゼット。衣類から季節用品まで、ゆとりを持って収納できます
２Ｆ洋室：8畳のカーペット敷きの洋室。明るい陽射しが差し込む、心地よいプライベート空間です
インナーバルコニー：2階、南向き、天候を気にせず使える、便利なインナーバルコニーです
お庭：サンルームとつながる庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます

物件概要

中古住宅（第159号）

分類	空き家	所在地	川俣町大字羽田字十二社
売却・賃貸	売却	価格	2500万円程度
土地面積	235.31 ㎡	用途地域	無指定地域
建物面積	1階　99.99 ㎡ 2階　65.94 ㎡延床　165.93 ㎡	建物構造	木造
間取り	1階 LDK（ 18 畳）・和室（ 8 畳、6 畳）・風呂（ 2 畳）・トイレ（ 1 畳） 2階洋室（ 10 畳、8 畳、6 畳）
建物補修	補修不要	補修費用負担	－
電気	配線済, その他太陽光設備	水道	上水
ガス		トイレ	水洗（洋式）
浄化槽	有	風呂	電気
駐車場	有	その他
交通·利便施設	バス停（十二社）0.1㎞　/　役場・出張所 4.7㎞　/　幼稚園・保育園（認定こども園）5.6㎞　/　小学校（川俣小学校）4.8㎞　/　中学校（川俣中学校）4.5㎞　/　医療機関（済生会川俣病院）4.4㎞　/　警察署・駐在所 3.4㎞　/　郵便局（川俣郵便局）4.7㎞　/　消防署 4.7㎞　/　スーパー（いちい川俣店）2.2㎞
特記事項	建物建築年（ 2014 年）宅地造成等工事規制区域
取引態様	仲介（町指定の宅建業者）
受付日	2025/11/26	現地確認日	2025/12/17
登録日	2025/12/19	有効期間	2027/12/18

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